1964〜1974年築, 専有面積30.71㎡〜50.71㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+7.7%
東村山市
31.3万円/㎡
前年比-16.5%
久米川兼六ハイム
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
700万円
17.2万円/㎡
393
598
802
1,007
AI査定結果
推定相場価格
700万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜802万円
14.7万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月15日
久米川兼六ハイム
580万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 40.71㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 580万円 | 14.2万円 | 4階 | 40.71㎡ | 3K | 南 |
| 2022/05/11 | 450万円 | 11.1万円 | 4階 | 40.71㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、東村山市では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は東村山市の平均と比較して54.6%割安です。